Договор купли-продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений

• Номер работы:
  366561
• Раздел:
  Все работы   →   Контрольные работы   →   Гражданское право
• Год добавления:
  20.07.2015 г.
• Объем работы:
  10 стр.
• Содержание:
  Оглавление
  
  Введение…………………………………………………………………………...……3
  Глава 1. Договор купли-продажи недвижимости…………………………...………..4
  Глава 2. Особенности продажи жилых помещений………………………………….7
  Заключение……………………………………………………………………………...9
  Список использованной литературы………………………………………………...10
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор купли-продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений
  ВВЕДЕНИЕ
  
  
  Актуальность выбранной нами темы исследования обусловлена тем, что в законодательстве РФ с введением рыночных отношений появилась частная собственность, в гражданский оборот стали вовлекаться земли, здания, сооружения и другие объекты недвижимости. При этом на практике возникает множество спорных вопросов, касающихся правовой природы договора купли-продажи недвижимости, в частности жилых помещений.
  Объектом данного исследования являются общественные отношения, складывающиеся в сфере регулирования договора купли-продажи недвижимого имущества.
  Предметом исследования являются нормы права, регулирующие договор купли-продажи недвижимого имущества в гражданском обороте.
  Цель данной работы является изучение договора права купли-продажи недвижимости в Российской Федерации.
  В соответствии с поставленной целью в данном исследовании решались следующие задачи:
  ..........
  Глава 1. Договор купли-продажи недвижимости
  
  
  Недвижимость в качестве экономической, социальной категории, выделяясь среди иных видов имущества, требует выделения границ, в пределах коих соответствующие нормы будут действовать. А существующее законодательство не дает перечень относящихся к недвижимости объектов исчерпывающим образом. Сегодня системообразующим критерием отнесения имущества к категории недвижимого выступает критерий, известный с древности: нерушимая связь конкретного объекта c землей, a также невозможность перемещения этого объекта, не причинив несоразмерный ущерб его назначению (это обозначается часто как стационарность объекта, неотделимость).
  Все просто на первый взгляд, однако, присутствующая в нормах разных отраслей законодательства специфика позволяет по-новому взглянуть на юридическую природу недвижимости.
  В юридической литературе высказывается мнения авторов, что представляет собою недвижимое имущество, и ими же обосновывается умозаключение, что определение это не фактическое, а юридическое, поскольку может признаваться в качестве недвижимости только имущество, на которое быть может установлено право собственности и иные права, причем нужна государственная регистрация ради возникновения таких прав. Мы, как и большинство исследователей в данной области, согласны с трактовкой недвижимости, предложенной законодателем .
  ..........