Формирование денежных потоков объектов коммерческой недвижимости

• Номер работы:
  377845
• Раздел:
  Все работы   →   Эссе   →   Управление проектами
• Год добавления:
  14.12.2015 г.
• Объем работы:
  7 стр.
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Формирование денежных потоков объектов коммерческой недвижимости
  В современных условиях мы наблюдаем значительное ухудшение экономической ситуации. Санкции западных стран и последовавшие негативные экономические события, связанные со снижением стоимости нефти, падением курса рубля и т.д. актуализировали поиск устойчивых активов, позволяющих обеспечить сохранность финансовых ресурсов. К наиболее устойчивым активам можно отнести коммерческую недвижимость. Экономический кризис негативным образом отразился на потребительском спросе: снижение деловой активности бизнеса определило падение стоимости коммерческой недвижимости, но при этом данный актив не перестает оставаться одним из самых твердых инвестиционных ресурсов.
  Коммерческая недвижимость в зависимости от функционального назначения подразделяется на сегменты: офисы, склады и торговая недвижимость. Самой высокой привлекательностью обладает офисный сегмент, так как он наиболее предсказуем для инвесторов в отношении будущего арендного потока по сравнению с другими сегментами.
  Проведем статистический анализ современного состояния рынка коммерческой недвижимости. В третьем квартале 2015 г. прирост нового предложения качественной офисной недвижимости в Московском регионе составил порядка 94 тыс. кв. м.
  ..............