Договор ренты в гражданском праве

• Номер работы:
  420781
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Гражданское право
• Год добавления:
  12.08.2016 г.
• Объем работы:
  70 стр.
• Содержание:
  СОДЕРЖАНИЕ
  
  Введение 3
  Глава 1. Общие положения о договоре ренты 6
  1.1. Понятие и признаки договора ренты 6
  1.2. Правовое регулирование договора ренты 13
  Глава 2. Элементы договора ренты 17
  2.1. Субъекты договора ренты 17
  2.2. Предмет договора ренты 20
  2.3. Форма договора ренты и государственная регистрация договора ренты 22
  Глава 3. Виды договора ренты 44
  3.1. Договор постоянной ренты 44
  3.2. Договор пожизненной ренты 49
  Заключение 60
  Список используемой литературы 63
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор ренты в гражданском праве
  Введение
  
  Договор ренты - одна из используемых в гражданском обороте договорных конструкций, которая регулируется нормами главы 33 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) . Необходимость особого порядка правового регулирования договора ренты определяется, прежде всего, спецификой правового режима как объекта гражданских прав.
  Рента сформулирована в ГК РФ как один из договорных типов, которые входят в группу обязательств, направленных на возмездную передачу имущества в собственность.
  Договор ренты является универсальной конструкцией для текущей экономической ситуации, которая позволяет удовлетворить потребности в имуществе, в частности в недвижимом имуществе. Кроме того, указанный институт обеспечивает реализацию социальных и публичных интересов государства.
  Актуальность данной работы обусловлена социальной направленностью данного института, которые реализуется в том, что плательщики ренты оказывают помощь одиноким людям, которые не способны самостоятельно в полной мере удовлетворить свои потребности. Публичные интересы проявляются в двух аспектах: 1) посредством договора ренты не происходит разрастания государственной собственности, которое бы повлекло дополнительные издержки со стороны государства на содержание; 2) пересматривается подход к организации жизни людей престарелого возврата, который позволяет им жить в собственных жилых помещениях, а не в домах престарелых, где государство весьма ограничено в финансировании.
  ...............
  Глава 1. Общие положения о договоре ренты
  
  1.1. Понятие и признаки договора ренты
  
  В русском языке слово «рента» по крайней мере имеет три смысловых значения. Во-первых, рентой называют процесс отдачи того, что передано. То есть имеется в виду, что передача плательщику того или иного имущества предшествует получению ренты. Во-вторых, рента в принципе носит непрерывный характер; она в этой связи каким-либо предельным сроком, как правило, не ограничивается, или во всяком случае разовой не бывает никогда. В-третьих, рента с предпринимательской деятельностью не связана и таким образом она не являются прибылью . Вообще рента не является доходом, который получен от какой-то иной деятельности, в том числе и предпринимательской. Названные характерные черты ренты как раз и характеризуют особенности ее особого правового режима.
  Рента всегда довольно различные формы имела. Рентные платежи, носящий характер обязательных, в частности, на имении лежали в виде вечного поземельного обременения. Выкуп ренты при этом не допускался, из-за чего владелец имения не мог освободиться от указанной обязанности, за исключением передачи имения другому владельцу или отказа от него.
  Кроме того, к названному можно добавить бессрочную ренту с капитала, которая была вытеснена договором займа. На протяжении некоторого времени использовалась в качестве особый разновидности «вечной ренты» та, при которой государство выступало в качестве плательщика.
  .............