Территориальное управление объектами недвижимости в РФ

• Номер работы:
  427977
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гос. и муниципальное управление
• Год добавления:
  26.11.2016 г.
• Объем работы:
  51 стр.
• Содержание:
  Оглавление
  
  Стр.
  Введение 3
  
  1. Управление территориями 7
  1.1 Недвижимость. 7
  1.2 Основные типы недвижимости. 18
  2. Недвижимость как физический, экономическо-правовой и социальный комплекс отношений 22
  2.1 Цели и принципы управления недвижимостью. 22
  2.2 Право собственности на недвижимость. 27
  2.2.1 Содержание право собственности на недвижимость. 29
  2.2.2 Охрана прав собственности в России. 30
  2.3 Понятие и виды сделок с недвижимым имуществом 34
  2.4 Формы сделок с объектами недвижимости 36
  
  Заключение 43
  Список использованных источников 48
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Территориальное управление объектами недвижимости в РФ
  Введение
  
  Актуальность темы исследования. Расширение рынка жилья повлекло значительные изменения в гражданском законодательстве и привело к появлению в нем нового института - института недвижимости.
  Недвижимое имущество играет одну из ключевых ролей в гражданских правоотношениях, обществе и государственном регулировании территорий. Во-первых, потому, что правовой режим и правила оборота недвижимого имущества существенно отличаются от правового режима движимых вещей, а во-вторых, только вещи, причисляемые правом к недвижимым, могут выступать объектом отдельных видов соглашений.
  Недвижимость - это товар особого рода, к которому неприменимы обычные нормы. Это обусловлено как высокой стоимостью объектов недвижимости, так и их социальной значимостью. Кроме того, пользование недвижимостью затрагивает интересы других лиц. В связи с этим государство не может самоустраниться от правового регулирования рынка недвижимости. Государственное регулирование рынка недвижимости заключается, прежде всего, в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такая процедура призвана обеспечить интересы в первую очередь участников рынка, а также государства, местных органов власти и других субъектов права.
  .............
  1. Управление территориями
  
  1.1 Недвижимость.
  
  Современное толкование понятия недвижимого имущества прошло довольно длительный путь формирования. На сегодня каждая правовая система самостоятельно определяет вещи (имущество), которые являются неподвижными или на которые распространяется режим недвижимого имущества.
  В разных странах понятие «недвижимое имущество» определяется по-разному. Законодательство одних определяет недвижимость за права на нее, законодательство других - через физические свойства (способность к перемещению, возможность использования по целевому назначению и т.п.). На сегодня оборот недвижимости между странами мира не существует. Каждая страна устанавливает свои правила такого оборота в рамках своей правовой системы, что делает невозможным глобальное развитие рынка недвижимости. Вместе с этим его развитию и глобализации может способствовать другое свойство недвижимого имущества, характер прав собственности или владения. Имея вещественный характер, такие права могут находиться в свободном обороте на уровне с вещами, в связи с чем можно предположить, что дальнейшее влияние глобализации на экономические процессы государств будет способствовать созданию рынка вещных прав на недвижимость[2.18, 16].
  ........