Создание геодезического обоснования для кадастровой съемки жилого микрорайона

• Номер работы:
  448061
• Раздел:
  Все работы   →   ВКР   →   Геодезия
• Год добавления:
  23.05.2017 г.
• Объем работы:
  54 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1 Ведение государственного кадастра недвижимости 5
  1.1 Нормативно-правовое обеспечение кадастра 5
  1.2 Кадастровый учет объектов недвижимости 7
  1.3 Порядок проведения кадастровых работ 11
  1.4 Геодезическое обеспечение кадастровых работ 13
  Глава 2 Формирование объектов государственного кадастрового учета на примере земельного участка в городе 23
  2.1 Общая характеристика объекта исследования (природно-экономическая характеристика, классификация земельного фонда) 23
  2.2 Формирование земельного участка 31
  2.2.1 Оформление дела на межевание земельного участка 31
  2.2.2 Подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности (межевание земель) 42
  2.2.3 Регистрация прав на объект недвижимого имущества 47
  Заключение 49
  Список использованных источников 51
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Создание геодезического обоснования для кадастровой съемки жилого микрорайона
  Введение
  В настоящее время в России формируется единая система учета недвижимости на основе создания государственного кадастра недвижимости (ГКН). Кадастр играет важную роль в системе государственного землеустройства, мониторинга и учета земель и другого недвижимого имущества. При этом многими участниками землеустроительного процесса значение государственного землеустройства, как основы организации рационального использования земель и их охраны, зачастую нивелируется. Можно отметить, что государство все меньше финансирует землеустроительные работы и переносит центр тяжести финансового обеспечения землеустройства на заинтересованные физические и юридические лица, владельцев или арендаторов земельных участков. Однако ни одно высокоразвитое государство, исходя из своих геополитических, социально-экономических и экологических соображений, не отказывается от управления земельными ресурсами через систему землеустройства.
  Система государственного землеустройства в Российской Федерации включа-ет в себя государственный кадастр недвижимости как основу технического учета земель, государственный мониторинг земель – как основу актуализации сведений о состоянии земель, а также само землеустройство – как основной механизм рацио-нального управления земельным фондом страны.
  Актуальность выбранной темы определяется тем, что кадастровый учет явля-ется важной частью государственной политики в области земельных отношений.
  Объектом изучения дипломной работы является геодезическое обоснование для кадастровой съемки.
  .....................
  Глава 1 Ведение государственного кадастра недвижимости
  1.1 Нормативно-правовое обеспечение кадастра
  Государственный кадастр недвижимости (ГКН) представляет собой документ, утверждаемый органами государственной власти. В основе кадастра лежит комплекс нормативно-правовых актов. Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют ряд нормативно-правовых актов Российской Федерации, к которым относятся Конституция, Гражданский, Земельный, Лесной, Водный, Градостроительный и Жилищный кодексы, а также федеральные законы и другие нормативные акты. Основополагающим законом в сфере кадастровых отношений выступает Федеральный закон «О Государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года. Отдельные аспекты регулирования государственного кадастра недвижимости отражены в других федеральных законах и издаваемых в соответствии с ними иных нормативных актах.
  Прежде всего, весь комплекс земельных отношений в России регулируется профильными кодексами: Гражданским и Земельным кодексами. В кодексах дано определение объектов недвижимости и особенностей собственности на земельные участки. Так, земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижи-мому имуществу или недвижимости, что определено статьёй 130 Гражданского ко-декса. Согласно статье 261 того же документа определено, что территориальная граница земельного участка определяется в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику соответствующими органами. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат обязательной государственной регистрации.
  ..............