Методы оценки инвестиционной привлекательности проекта строительства жилого комплекса

• Номер работы:
  437081
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Инвестиции и инвестиционная деятельность
• Год добавления:
  30.03.2017 г.
• Объем работы:
  91 стр.
• Содержание:
  СОДЕРЖАНИЕ
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ОСНОВНЫЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
  5
  1.1. Понятие и условия осуществления инвестиционной деятельности в современных экономических условиях
  5
  1.2. Методы и подходы оценки эффективности инвестиционных проектов
  10
  1.3. Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в РФ
  23
  Выводы по главе 1 29
  ГЛАВА 2. МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВАЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМЛЕКСА
  
  31
  2.1. Основные методические подходы к оценке инвестиционной привлекательности
  2.2. Влияние инвестиционных рисков на инвестиционную привлекательность
  2.3. Критерии оценки инвестиционной привлекательности
  31
  
  36
  46
  Выводы по главе 2 49
  ГЛАВА 3. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМЛЕКСА В ПАО «ГРУППА ЛСР»
  
  51
  3.1. Организационно-экономическая характеристика строительной организации
  3.2. Обоснование инвестиционного проекта строительства жилого комплекса средне этажных жилых домов «эконом-класса» в г. Дмитров Московской области
  51
  
  
  57
  3.3. Оценка эффективности проекта и предложения по совершенствованию его оценки и реализации
  63
  Выводы по главе 3 76
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 78
  БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 82
  ПРИЛОЖЕНИЯ 87
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Методы оценки инвестиционной привлекательности проекта строительства жилого комплекса
  ВВЕДЕНИЕ
  Стабильное экономическое развитие всегда было и остается одной из важнейших задач российской экономики. Для решения данной задачи определяющее значение имеют инвестиции – вложения капитала с целью получения прибыли. Инвестиции являются составной частью инвестиционной деятельности предприятия, без которой не обходится ни одна современная компания.
  На современном этапе инвестиционная деятельность российских компаний играет огромную роль в развитии нашей страны как на микро-, так и на макроуровне. Инвестиционная политика компаний определяет и будущее страны в целом, и отдельных хозяйствующих субъектов, именно поэтому исследование вопросов инвестиционных мероприятий отечественных компаний является столь важным для России, которая находится на пути к развитой рыночной экономике, на пути к стабилизации экономического положения и выходу из кризиса.
  Актуальность выбранной темы выпускной квалификационной работы заключается в том, что эффективное управление инвестициями компании требует глубокого и всестороннего анализа с целью выявления перспектив и точек роста предприятия в условиях неопределенности рыночной экономики с помощью современных методов исследования и оценки предлагаемых к выбору проектов.
  Целью выпускной квалификационной работы является разработка путей совершенствования оценки инвестиционной привлекательности проекта строительства жилого комплекса и его реализации в ПАО «Группа ЛСР».
  ..........
  ГЛАВА 1. ОСНОВНЫЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
  
  1.1 Понятие и условия осуществления инвестиционной деятельности в современных экономических условиях
  
  
  Рассмотрим определение инвестиций. Вообще инвестиции являются вложением капитала в материальной, денежной, а также нематериальной формах в различные объекты предпринимательской деятельности для получения прибыли или же обеспечения роста его стоимости в ближайшем будущем. Следует отметить, что сегодня инвестиции играют огромную роль в экономике стран. Эта роль состоит в первую очередь том, что инвестиции являются одним из ключевых путей для реализации экономической, а также финансовой стратегии компании, которая направлена на рост эффективности, а также расширение сферы её деятельности и рост конкурентоспособности, увеличение рыночной стоимости [23, c. 83].
  Инвестиция сегодня является наиболее часто применяемым понятием в современной экономике. Данный термин вошел в оборот еще с эпохи феодализма. Инвеститурой тогда назывался ввод какого-либо вассала во владение феодалом, а также епископа в управление различными церковными землями. Все это открывало возможности инвеститору для приобщения к себе каких-либо новых территорий именно для получения доступа к ресурсам, а также позволяло принимать участие в управлении ими через ставники для навязывания своей идеологии [28, c. 59].
  В достаточно обширной трактовке понятия инвестиций, они выражают именно вложения капитала для последующего существенного его увеличения. Прирост капитала здесь должен быть достаточным для того, чтобы компенсировать инвестору его отказ от применения данных средств на потребление, а также вознаградить его риски, возместить все потери от инфляции.
  .......