Пределы, ограничения и обременения прав на недвижимое имущество

• Номер работы:
  437334
• Раздел:
  Все работы   →   Магистерские работы   →   Гражданское право
• Год добавления:
  23.03.2017 г.
• Объем работы:
  72 стр.
• Содержание:
  Содержание:
  
  Введение 3
  Глава 1. Общие положения о пределах, ограничениях и обременениях прав на недвижимое имущество 6
  1.1. Пределы осуществления субъективных гражданских прав и пределы права собственности 6
  1.2. Недвижимое имущество: понятие и особенности правового режима 15
  1.3. Понятие ограничений и обременений прав на недвижимое имущество 24
  Глава 2. Правовое регулирование ограничений и обременений прав на недвижимое имущество 30
  2.1. Обременения прав на недвижимое имущество, особенности правовой природы и виды 30
  2.2. Характеристика отдельных видов ограничений прав на недвижимое имущество 36
  2.3. Защита вещных прав на недвижимое имущество и признание права или обременения отсутствующим как способ защиты 50
  Глава 3. Актуальные вопросы правового регулирования отдельных видов обременений прав на недвижимое имущество 58
  3.1. Особенности и отдельные проблемы правового регулирования сервитутов 58
  3.2. Особенности и отдельные проблемы правового регулирования залога недвижимого имущества 69
  3.3. Особенности и отдельные проблемы правового регулирования права пользования жилым помещением на основании завещательного отказа 76
  Заключение 84
  Библиографический список 88
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Пределы, ограничения и обременения прав на недвижимое имущество
  Введение
  
  Актуальность темы. Право собственности - одно из наиболее динамичных правовых явлений всей истории права. Постоянные изменения общественных отношений, политики государства оказывают самое непосредственное влияние на правовые нормы, закрепляющие субъективное право собственности. Всегда обсуждаемым и не получившим однозначного ответа является вопрос о праве собственности как абсолютном праве. В этой связи высказывались точки зрения, согласно которым право собственности является абсолютным вещным правом и существует вне правоотношений, что существуют абсолютные правоотношения, складывающиеся между собственником и неопределенным кругом третьих лиц. Существование субъективного права вне правоотношений сомнительно и не вполне соответствует определению объективного права как регулятора общественных отношений. В свою очередь, субъективное право, образуя неразрывную связь между общественной действительностью и правовой формой, должно сообразовываться с понятием объективного права. Право, в субъективном смысле, как понимание меры возможного поведения в пределах, установленных законом не отвечает пониманию объективного права как социального регулятора, потому что в определении не прослеживается социальная связь с другим субъектом права.
  Известно, что всякое субъективное право является мерой своих возможностей. Субъективное право предполагает наличие определенных пределов его осуществления.
  .............
  Глава 1. Общие положения о пределах, ограничениях и обременениях прав на недвижимое имущество
  
  1.1. Пределы осуществления субъективных гражданских прав и пределы права собственности
  
  Свобода, будучи необходимым условием существования человека и общества, также нуждается в гарантиях своего существования. Безграничная свобода не отвечает интересам ни отдельных личностей, ни общества в целом. Поэтому свобода осуществления прав граждан связана с установлением пределов осуществления этих прав.
  В ГК РФ появилось более конкретное по сравнению с ранее действующим законодательством понимание пределов осуществления гражданских прав, но и структурно пределы обособились в отдельную статью – ст. 10 ГК РФ.
  Существование ст. 10 ГК РФ обусловлено тем, что законодатель не может предусмотреть все конкретные составы возможных нарушений субъективных прав, совершенных в результате как правомерных, так и неправомерных действий. Именно в тех случаях, когда нет конкретного состава, предусмотренного законодательством, следует обращаться к ст. 10 ГК РФ. В данном случае границы осуществления права следует очерчивать указанием на те действия, которые нельзя допускать при осуществлении субъективного права: «не причинять вред», «не ограничивать конкуренцию» и т.д. .
  В существующей интерпретации пределов, с одной стороны, современный законодатель избавился от слишком идеологизированного подхода, что является несомненным плюсом, с другой – слишком углубился в ценностные категории, носящие нравственно-правовой характер: не использовать право во зло другому, действовать разумно и добросовестно и т.д.
  .............