Исследование ипотечного кредитования на современном этапе

• Номер работы:
  438712
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Банковская деятельность и финансы
• Год добавления:
  25.02.2017 г.
• Объем работы:
  96 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  
  Введение 3
  Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования 6
  1.1. Экономическое содержание и значение ипотечного кредитования 6
  1.2. Система ипотечного жилищного кредитования и виды ипотечных жилищных кредитов 12
  1.3. Тенденции развития ипотечного кредитования на современном этапе 20
  Глава 2. Анализ ипотечного кредитования, осуществляемого «Газпромбанк» (АО) 31
  2.1. Экономическая характеристика «Газпромбанк» (АО) 31
  2.2. Организация процесса ипотечного кредитования в «Газпромбанк» (АО) 40
  2.3. Оценка эффективности ипотечного кредитования «Газпромбанк» (АО) 50
  Глава 3. Направления совершенствования ипотечного кредитования в «Газпромбанк» (АО) 64
  3.1. Разработка рекомендаций по развитию ипотечного кредитования в «Газпромбанк» (АО) 64
  3.2. Экономическая эффективность предложенных мероприятий 74
  Заключение 78
  Список литературы 83
  Приложения ……………………………………………………………………90
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Исследование ипотечного кредитования на современном этапе
  Введение
  
  
  Проблема обеспеченности жильём является одной из самых актуальных и сложных на различных этапах развития общества. При этом она имеет огромное значение для значительного количества российских граждан, выступая фактором решения ключевых жизненных вопросов, связанных с обеспечением достойного образа жизни, созданием семьи, рождением детей и даже возможностью самореализации в профессиональном и жизненном плане. Ведь человек, который обеспечен одним из самых дорогостоящих материальных жизненных благ – жильем, может направить свободные денежные средства на свое развитие: обучение; реализацию жизненных планов, идет и проектов.
  В силу несопоставимости цен на жильё и реальных располагаемых доходов подавляющей части населения РФ, приобретение квартиры за свои собственные средства/сбережения становится трудно выполнимой задачей. В свою очередь, действенным инструментом для решения этой задачи может быть ипотечное жилищное кредитование, с помощью которого гражданин имеет реальную возможность на приемлемых условиях срочности и платности приобрести жилье в кредит, предоставив его в залог на время выплаты задолженности.
  .............
  Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования
  
  
  1.1. Экономическое содержание и значение ипотечного кредитования
  
  
  Понятие «ипотека», «ипотечный кредит» стали неотъемлемыми атрибутами, элементами жизни современного общества. Это связано с тем, что решение жилищного вопроса является одной из самых насущных проблем в нашей стране. Для значительного количества российских граждан ипотечный кредит является единственной возможностью приобрести собственное жилье, а значит устроить свой быт, поддерживать достойный уровень жизни, иметь семью или решить семейные проблемы, обрести уверенность, статус и т.д.
  В экономической литературе встречается множество трактовок термина «ипотека». Под ипотекой понимают и залог недвижимости, и закладную, и ссуду под залог недвижимого имущества.
  Так, например, Н.Косарева, А.Копейкин и Н.Рогожкина определяют ипотеку как «долгосрочный кредит, предоставляемый под залог недвижимости на приобретение или строительство жилья, а также на приобретение земли под предстоящее жилищное строительство» [16, с.15].
  Т.В.Елисеева считает, что «ипотека – залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором» [15, с.8 ]. Схожее определение ипотеки дают И.К.Андриевская и Н.П.Львов: «ипотека представляет собой залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю)» [21, с.30 ].
  ......