Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства

• Номер работы:
  445722
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы для колледжа   →   Земельное право
• Год добавления:
  30.04.2017 г.
• Объем работы:
  42 стр.
• Содержание:
  Содержание
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОРЯДОК ЕГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 8
  1.1 Понятие земельного участка как объекта гражданских правоотношений 8
  1.2 Предоставление земельных участков 12
  1.3 Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства 18
  ГЛАВА 2 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 24
  2.1 Особенности правового регулирования деятельности по предоставлению земельных участков в целях жилищного строительства 24
  2. 2 Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере предоставления земельных участков в целях жилищного строительства 29
  2. 3 Образование земельных участков для жилищного строительства. территориальное планирование и градостроительное зонирование 35
  ГЛАВА 3 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЛИБО ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 44
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 57
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 62
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность темы исследования. Земельные участки всегда привлекали внимание как законодателей, так и ученых – юристов. Во все времена земля пользовалась большим спросом. Именно из - за нее возникали и продолжают возникать войны. В Царской России только привилегированные слои общества имели земельные наделы. Земля в те времена раздавалась за особые заслуги перед Россией.
  В настоящее время земля не потеряла своей актуальности, наоборот она возросла в достаточно большой степени. Общественные отношения, связанные с приобретением, отчуждением земли в какой – то степени можно считать достаточно урегулированными. Однако на практике при применении норм законодательства возникает множество проблем, связанных именно с оборот земли.
  Вся земля принадлежит на праве собственности государству, субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям. Органы государственной власти на подотчетной территории имеют право распоряжаться вверенным им имуществом по своему усмотрению, но только согласно нормам земельного законодательства, градостроительного законодательства.
  Земельные участки могут сдаваться в аренду, могут продаваться, могут отдаваться в безвозмездное пользование, могут в случаях, установленных законодательством отдаваться в собственность граждан безвозмездно. Несмотря на то, что все вопросы передачи земельных участков урегулированы российским законодательством, но при применении данных норм могут возникать некоторые проблемы, которые требуют своего решения. ..............
  ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОРЯДОК ЕГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
  
  1.1 ПОНЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
  
  Гражданские правоотношения представляют собой некие общественные отношения, наделенные определенными правами и обязанностями, т.е. обремененные обязательствами. А в процессе общественной жизни, между людьми довольно часто возникают именно гражданские правоотношения, предметом которых могут выступать значительно большое количество объектов. Одним из объектов гражданских правоотношений является земельный участок.
  Земельный участок очень часто имеет место в гражданских правоотношениях. Он становится предметом различных гражданско – правовых договоров, из – за него возникают различные споры, которые в большинстве случаев решаются в судебном порядке.
  Что касается понятия земельного участка, то оно дается в различных нормативно – правовых актах. в первую очередь необходимо указать на Земельный кодекс РФ, так как именно данный нормативно – правовой акт является специальным законом, регулирующим все правоотношения, возникающие с земельным участком. Стоит указать, что указанным нормативно – правовым актом закрепляются объекты земельных отношений являются:
  1) земля как природный объект и природный ресурс;
  2) земельные участки;
  3) части земельных участков
  Таким образом земельное законодательство выделило три объекта земельных отношений, одним из которых является земельный участок. Так, согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ «земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи» [3].
  .........