Предоставление земельных участков из государственной собственности для строительства

• Номер работы:
  515055
• Раздел:
  Все работы   →   Магистерские работы   →   Земельное право
• Год добавления:
  10.09.2018 г.
• Объем работы:
  84 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  1. Общая характеристика правового регулирования предоставления зе-мельных участков из государственной собственности для строительства
  6
  1.1. Понятие предоставления земельных участков из государственной собственности для строительства
  6
  1.2.Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляе-мые для строительства из земель, находящихся в государственной собст-венности
  15
  2. Процедура предоставления земельных участков из государственной собственности для строительства
  23
  2.1. Полномочия органов государственной власти и органов местного са-моуправления по предоставлению земельных участков для строительства
  23
  2.2. Формирование земельных участков, предоставляемых для строитель-ства из государственной собственности
  31
  2.3. Порядок предоставления на торгах (аукционах) земельных участков, находящихся в государственной собственности
  37
  3. Пути совершенствования правового регулирования предоставления зе-мельных участков из государственной собственности для строительства
  50
  3.1. Основные проблемы правового регулирования предоставления земельных участков из государственной собственности для строительства
  50
  3.2. Совершенствование правовых механизмов предоставления земельных участков из государственной собственности для строительства
  58
  Заключение 65
  Список использованных источников 68
  Приложение 75
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Предоставление земельных участков из государственной собственности для строительства
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Современная земельная политика Российской Федерации во многом формируется и реализуется под влиянием социально-экономической политики, что выражается в правилах и порядке распределения и использования земельного фонда, а также имеющихся ограничениях в этой сфере. При этом, предоставление участков земли, принадлежащих государству на праве собственности, находится в сфере интересов физических и юридических лиц, а также государства.
  Актуальность темы исследования, проведенного в рамках магистерской диссертации, заключается в том, что на сегодняшний день предоставление зе-мель урегулировано такими законодательными актами: Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Градо-строительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Рос-сийской Федерации, Федеральными законами «О землеустройстве» и «О госу-дарственном кадастре недвижимости», а также актами субъектов Российской Федерации. Поскольку в последнее время произошли существенные изменения земельного, а также гражданского законодательства, повышенный интерес представляет рассмотрение вопросов, связанных с эффективным взаимодействием государственных органов власти, органов местного самоуправления, прочих органов в целях оказания муниципальных услуг по предоставлению земель из государственной собственности для строительства надлежащего качества. В этой связи особую значимость приобретают вопросы выявления основных проблем, связанных с правовым урегулированием процесса предоставления земель и совершенствованием правовых механизмов его реализации.
  .....................
  1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
  
  1.1. Понятие предоставления земельных участков из государственной собственности для строительства
  
  Современное земельное право Российской Федерации определяет харак-терный для отрасли комплекс общественно-правовых отношений, которые урегулированы нормами права и возникают в процессе распределения, использования и охраны земель.
  В земельном праве отражены как общеправовые принципы, закрепленные в Конституции РФ, так и специфические, сугубо отраслевые. Так, ст. 1 ЗК РФ закрепляет принципы земельного законодательства России :
  ? учет земли как основы человеческой деятельности и жизни.
  ? приоритет охраны земли и отношений, возникающих на основе её ис-пользования;
  ? приоритет охраны и защиты человеческой жизни, здоровья от негативного влияния земли и хозяйственной деятельности.
  ? участие граждан России в вопросах, касающихся правомочий на землю.
  ? единство земли как объекта и построек на ней.
  По мнению А.В. Хотько, право землепользования является важнейшим институтом земельного права. Самостоятельная реализация в процессе земле-пользования правомочий владения и распоряжения не имеет хозяйственного значения, приобретает спекулятивный характер и не отвечает конституционной характеристике земли как национального достояния .
  ................