Гражданско-правовое регулирование сделок по продаже недвижимости

• Номер работы:
  448130
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданский процесс
• Год добавления:
  09.05.2017 г.
• Объем работы:
  44 стр.
• Содержание:
  Введение ...…………………………………………………………………………3
  1. Правовые основы и государственная регистрация сделок с недвижимостью
  1.1 Гражданско-правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом..5
  1.2 Государственная регистрация сделок с недвижимостью……………………8
  1.3 Требования к документам, представляемым для государственной регистрации прав на недвижимое имущество………………………………………. 22
  2. Документы, необходимы для осуществления сделки купли-продажи недвижимости
  2.1. Документы, удостоверяющие личность сторон…………………………... 28
  2.2. Учредительные документы юридических лиц……………………………. 29
  2.3. Документы, подтверждающие полномочия представителей правообладателей и других участников сделки…………..………………………… 31
  2.4. Иные документы, представляемые при регистрации сделок с недвижимостью……………………………………………………………………….. 34
  2.5. Технология проведения и порядок оформления сделок купли-продажи недвижимости…………………………………………………………………………. 36
  Заключение……...………………………………………………………………. 40
  Список использованной литературы………...……………………………… 43
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Гражданско-правовое регулирование сделок по продаже недвижимости
  Введение
  
  В последнее время в нашей стране зафиксировано повышенное внимание к вопросам правового регулирования покупки и продажи недвижимого имущества, и это обстоятельство носит объективный характер. В современном мире, после становления рынка недвижимости в Российской Федерации, возможность и необходимость переосмыслить экономическую и правовую составляющую рынка недвижимости, становится все более актуальными. Исследовательский центр частного права при Президенте Российской Федерации проявляет инициативу по разработке и внедрению Концепции развития гражданского законодательства о недвижимости в связи с вышеизложенными фактами. Инициатива, выдвинутая Исследовательским центром, нашла поддержку Совета Президента Российской Федерации, разрабатывающего и совершенствующего законодательство и кодификацию современного законодательства, содержащего в себе диспозиции о недвижимости. Такой документ был официально принят на заседании Совета при Президенте Российской Федерации 15 декабря 2003 года, а в конце 2204 года выдвинутые в Концепции идеи начали постепенно находить воплощение к законодательных актах, которые в свою очередь, была направлены на то, чтобы урегулировать на законодательном уровне покупку и продажу недвижимого имущества. На настоящий момент работа в ношении совершенствования законодательства в рассматриваемой части продолжается.
  .........
  1. Правовые основы и государственная регистрация сделок с недвижимостью
  
  1.1 Гражданско-правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом
  
  На гражданско-правовое регулирование сделок с недвижимостью направлены нормы десятков, сотен нормативных актов. Прежде всего, необходимо выделить Гражданский кодекс Российской Федерации. Нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплены понятие и виды недвижимости, особенности свершения отдельных видов сделок с недвижимостью, обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
  Гражданский кодекс Российской Федерации выступает базисным законодательным актов регулирующим правовой режим недвижимого имущества; нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации находят свое продолжение в кодифицированных законодательных актах и иных федеральных законах.
  Согласно п.1 ст.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации.
  .......