Гражданско-правовое регулирование сделок по продаже недвижимости

• Номер работы:
  561430
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Гражданское право
• Год добавления:
  20.05.2019 г.
• Объем работы:
  37 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  
  ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ 6
  1.1 Понятие и признаки недвижимого имущества 6
  1.2 Классификация объектов недвижимости 13
  
  ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ СДЕЛОК ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ РАЗВИТИЯ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА 24
  2.1. Особенности дистанционной продажи недвижимости как новой формы заключения сделки 24
  2.2. Отмена исполнения сделки по продаже недвижимости на основании возникновения форс-мажорных обстоятельств 29
  
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 33
  
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 35
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Гражданско-правовое регулирование сделок по продаже недвижимости
  ВВЕДЕНИЕ
  Институт недвижимости в современной России имеет важнейшее правовое и социально-политическое значение. Регулирование данной сферы правоотношений носит базисный характер для государства и его населения, обладает специфическими свойствами и особенностями правового регулирования. Важность вопросов регламентации возникновения и изменения прав на недвижимое имущество неоспоримы. Данные правоотношения имеют свои особенности проблемные аспекты.
  В настоящее время в период становления и динамичного развития правовой системы Российской Федерации, полагаем, вопросы регламентации терминологии законодательства в данной области являются очень актуальными и важными. Некоторые проблемы правового регулирования в рассматриваемой области в частности связаны с неидеальным понятийным аппаратом. Двойное толкование норм, нечеткие рамки понятия, размытые признаки, позволяют в практической деятельности возникать спорным ситуациям правового регулирования.
  Вопросы четкой регламентации момента возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество от одного субъекта к другому представляются весьма многоаспектными. Уяснение четких рамок перехода права собственности от продавца и возникновение права собственности на объект недвижимости у нового владельца (покупателя) необходимо, в том числе и для определения объема бремени содержания данного имущества, его возможной гибели и возникающих в связи с данными обстоятельствами правовыми последствиями.
  .........................
  ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
  1.1 Понятие и признаки недвижимого имущества
  Для российского государства характерна такая особенность, что в рамках исторического развития правовой мысли и соответственно гражданского и жилищного законодательства система видов вещей, их классификация неоднократно подвергались видоизменению, которое вкратце сводилась то к отказу от деления вещей на движимые и недвижимые, то обратно возвращалось к данной позиции.
  При этом, не смотря на довольно длительную историю становления категории недвижимости, на современном этапе российский законодатель так и не провел официальное закрепление данной важнейшей категории на уровне федерального законодательства страны. По сей день отсутствует единое в понимании определение понятия недвижимость. Наполнение данного понятия содержанием осуществляется через его отдельные признаки, которые в свою очередь в отдельных аспектах также законодательно не урегулированы и до сих пор носят весьма оценочный характер.
  .............