Расторжение договора найма жилого помещения и его последствия

• Номер работы:
  480192
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Жилищное право
• Год добавления:
  08.01.2018 г.
• Объем работы:
  34 стр.
• Содержание:
  Введение……………………………………………………………………………...3
  Глава 1. Расторжение договора найма жилого помещения……………………….6
  1.1. Понятие расторжения договора найма жилого помещения………………….6
  1.2. Основания расторжения договора найма жилого помещения………...……10
  Глава 2. Последствия расторжения договора найма жилого помещения……....14
  2.1. Выселение с предоставлением благоустроенного жилого помещения…….14
  2.2.Выселение с предоставлением другого жилого помещения……………..….17
  2.3. Выселение без предоставления другого жилого помещения……………….23
  Заключение…………………………………………………………………...……..30
  Список использованных источников…………………………………………..….33
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Расторжение договора найма жилого помещения и его последствия
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность. В современной России, несмотря на развитие рыночных отношений и на значительное преобладание частной собственности, не все граждане обладают жилыми помещениями на праве собственности, многие остаются нуждающимися в жилье. Обеспечение граждан доступным и комфортным жильем является одной из важнейших задач, стоящих перед Российской Федерацией как социальным государством.
  Для решения данной проблемы в целом, а также применительно к отдельным категориям субъектов на федеральном уровне, а также в субъектах РФ принимаются целевые программы, которые свидетельствуют о том, что изначальная направленность на приобретение жилых помещений в собственность путем приватизации, строительства, покупки с использованием банковских кредитов постепенно сменяется тенденцией к более широкому применению договора найма жилого помещения, в том числе договора социального найма. Однако, сохранившаяся с советских времен система предоставления жилых помещений из государственного и муниципального жилищных фондов на основании договора социального найма в настоящее время не оправдывает себя по причине того, что у публичных образований нет достаточных средств на строительство и приобретение нового жилья. ....................
  ГЛАВА 1. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  
  1.1. Понятие расторжения договора найма жилого помещения
  
  Понятие «расторжение договора найма жилого помещения» неразрывно связано с понятием «прекращение правоотношения найма жилого помещения».
  Прекращение данного правоотношения означает окончание правовой связи, которая существовала между его участниками, либо вследствие ее принудительного разрыва, либо в результате события, не зависящего от воли участников, либо по соглашению между ними или по воле одного из них.
  Закон предусматривает для обязательства найма жилого помещения особые основания его прекращения. Общие основания прекращения обязательств, предусмотренные ГК РФ (ст. 407 - 419), к найму жилых помещений применяются лишь в редких случаях (например, ст. 418 ГК РФ, посвященная прекращению обязательств смертью гражданина) .
  К числу оснований прекращения правоотношения найма жилого помещения, в первую очередь, относится расторжение договора.
  ...........