Понятие и содержание договора аренды

• Номер работы:
  494328
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  23.03.2018 г.
• Объем работы:
  29 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 2
  ГЛАВА 1. ОБЩИЙ АНАЛИЗ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 5
  1.1 Понятие и основные признаки договора аренды 5
  1.2 Виды договоров аренды 7
  ГЛАВА 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 14
  2.1 Существенные условия 14
  2.2 Форма договора 21
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 28
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Понятие и содержание договора аренды
  ВВЕДЕНИЕ
  Актуальность выбранной для исследования темы продиктована многими параметрами. Так, во-первых, договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров современности. Практически ни одна коммерческая деятельность не обходится без заключения того или иного вида договора аренды, согласно которому арендатор получает вещь во временное владение и пользование без права распоряжения вещью. Возможность использовать в своей деятельности именно договор аренды, дает возможность юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям вести экономическую деятельность при минимальном уровне затрат.
  Во-вторых, невзирая на широкую распространенность договора, законодатель не совсем ответственно подошел к формированию правовых норм данного института. В особенности это касается вопроса защиты прав арендатора, а также природы (вещно-правовой либо обязательственной) данных прав.
  .....................
  ГЛАВА 1. ОБЩИЙ АНАЛИЗ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
  1.1 Понятие и основные признаки договора аренды
  Отношения сторон по договору аренды регламентируется главой 34 Гражданского кодекса РФ. В статье 606 Гражданского кодекса РФ устанавливается, что аренда (имущественный найм) как договор, согласно которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование за установленное договором аренды денежное вознаграждение - арендную плату .
  Гражданский кодекс РФ представляет собой главный законодательный акт, в котором регулируются арендные отношения, которые возникают из факта заключения и исполнения договора. Договоры аренды характеризуются такими признаками:
  1. Лицо, обладающее правом на распоряжение имуществом (арендодатель), предоставляет данное имущество иному лицу (арендатору) на правах владения и пользования (либо только пользования). Арендодатель при этом остается собственником имущества, и, следовательно, к арендатору не переходит право собственности.
  .................