Определение верхнего и нижнего пределов оценки стоимости объектов недвижимости

• Номер работы:
  522220
• Раздел:
  Все работы   →   Рефераты и реферативные задания   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  13.11.2018 г.
• Объем работы:
  14 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  1. Общая характеристика и понятие недвижимости 4
  2. Методы оценки стоимости недвижимости 7
  3. Пределы оценки стоимости объектов недвижимости 9
  Заключение 14
  Список использованной литературы 15
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Определение верхнего и нижнего пределов оценки стоимости объектов недвижимости
  Введение
  
  Актуальность исследования. Оценка дает достоверную информацию о ценности объектов недвижимости, которую необходимо знать, чтобы иметь возможность принимать обоснованные решения в процессе совершения сделок. Особую роль при расчете стоимости объектов недвижимости играют верхние и нижние ее пределы, которые должны определяться правильно, чтобы оцененная стоимость была рассчитана корректно.
  Объектом исследования является стоимость объектов недвижимости.
  Предметом исследования является определение верхнего и нижнего пределов оценки стоимости объектов недвижимости.
  Цель написания работы – раскрыть особенности определения верхнего и нижнего пределов на примере оценки ликвидационной стоимости объектов недвижимости.
  Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
  - рассмотреть общую характеристику и понятие недвижимости;
  ....................
  1. Общая характеристика и понятие недвижимости
  
  Термин «недвижимость» включает в себя земельные участки и все улучшения, предусмотренные на ней (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), при этом в статье 130 Гражданского кодекса РФ представлено следующее определение недвижимости.
  Недвижимость (недвижимое имущество) — земельные участки, участки недр, и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
  В состав недвижимости также включаются требующие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
  Предметы, которые не входят в состав недвижимости, к ним также относятся денежные средства и ценные бумаги, являются движимым имуществом [7, c.65].
  Выделим следующие характерные черты объектов недвижимости:
  - невозможность перемещения без нанесения объекту вреда;
  - прочная юридическая и физическая связь с землей;
  ....................