Оценка рыночной стоимости индивидуального жилого дома

• Номер работы:
  528495
• Раздел:
  Все работы   →   Части дипломной   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  10.12.2018 г.
• Объем работы:
  23 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ 5
  1.1. НОРМАТИВНО-ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 5
  1.2. ЦЕЛИ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 7
  1.3. ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 9
  1.4. МЕТОДИКА СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ 16
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 21
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Оценка рыночной стоимости индивидуального жилого дома
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность данной темы исследования. В связи с ухудшением экономической обстановки в России, вызванной резким спадом мировых цен на электроресурсы, а также введением экономических санкций в отношении России в связи с событиями в Крыму и на востоке Украины, оценочная деятельность приобретает всё большую роль в развитии бизнеса. Так как все экономические сделки, совершающиеся в условиях финансового кризиса, производятся «на страх и риск» их участников, и продавец, и покупатель хотят знать заранее, какова будет цена сделки. В связи с вышеизложенным можно сделать однозначный вывод о том, что оценка недвижимости в современном мире является актуальной темой.
  Цель исследования. В данной работе будет проведена оценка рыночной стоимости индивидуального жилого дома.
  Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи исследования:
  ? рассмотреть теоретические основы оценки недвижимости;
  ? рассмотреть особенности применения подходов в оценке недвижимости;
  ......................
  ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ
  
  1.1. НОРМАТИВНО-ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
  
  Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства и предмета или объекта потребления. Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности.
  В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости, и все большее число собственников приобретают объекты для их сдачи в аренду и получения прибыли. В настоящее время в сфере российской недвижимости наступила череда стабильности, дает о себе знать и повышенный интерес заграничных инвесторов. Денежные вложения в недвижимость России – следствие делового интереса разных крупных компаний, расположенных по всему миру. В среднем, в год эта цифра составляет приблизительно 8 миллиардов долларов. Заинтересованность иностранных инвесторов объясняется тем, что коммерческая недвижимость в России еще не достигла пика своего роста, следовательно, это перспективное направление для финансовых вложений.
  ..........