Анализ рынка ипотечного кредитования и его роль в экономике России

• Номер работы:
  595694
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Финансы, деньги, кредит (ФДК)
• Год добавления:
  20.01.2020 г.
• Объем работы:
  39 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 5
  1.1. Сущность ипотечного кредитования и его роль в развитии экономики 5
  1.2. Особенности развития рынка ипотечного кредитования в РФ 10
  ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ РОССИИ 16
  2.1. Оценка конкурентной среды и показателей развития рынка ипотечного кредитования 16
  2.3. Анализ ключевых условий и рисков ипотечного кредитования 22
  2.3. Проблемы и перспективы развития рынка ипотечного кредитования 26
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Анализ рынка ипотечного кредитования и его роль в экономике России
  
  
  В силу несопоставимости цен на жильё и реальных располагаемых доходов подавляющей части населения РФ, приобретение квартиры за свои собственные средства/сбережения является трудно выполнимой задачей, решение которой многим гражданам не под силу. В свою очередь, действенным инструментом для решения этой задачи может быть ипотечное жилищное кредитование, с помощью которого гражданин имеет реальную возможность на приемлемых условиях срочности и платности приобрести жилье в кредит, предоставив его в залог на время выплаты задолженности.
  Несмотря на ряд мер, направленных на расширение уровня доступности жилья, которые были реализованы Правительством РФ на протяжении последних лет, для большинства населения России решение жилищной проблемы остается практически невыполнимой задачей. Это связано с высокими процентными ставками, жесткими требованиями к заемщикам, сложностью и дороговизной оформления ипотеки и другими проблемами.
  ………………………………………………………..
  
  В экономической литературе встречается множество трактовок термина «ипотека». Под ипотекой понимают и залог недвижимости, и закладную, и ссуду под залог недвижимого имущества.
  Так, например, А.М.Тавасиев определяют ипотеку как «долгосрочный кредит, предоставляемый под залог недвижимости на приобретение или строительство жилья, а также на приобретение земли под предстоящее жилищное строительство» [27, с.122]. М.И.Ермилова трактует ипотеку как залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором» [14, с.40]. Схожее определение ипотеки даёт Е.Г.Скоробогатова: «ипотека представляет собой залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора-залогодержателя к должнику (залогодателю)»
  ........................................................