Договор купли-продажи жилой недвижимости

• Номер работы:
  602770
• Раздел:
  Все работы   →   ВКР   →   Гражданское право
• Год добавления:
  30.04.2020 г.
• Объем работы:
  84 стр.
• Содержание:
  Введение
  3
  Глава 1. Понятие и предмет договора купли-продажи жилого помещения 7
  1.1.Жилое помещение как объект гражданских прав 7
  1.2. Понятие договора купли-продажи жилого помещения 18
  Глава 2. Элементы договора купли-продажи жилого помещения 23
  2.1. Стороны договора купли-продажи жилого помещения 23
  2.2. Особенности заключения договора купли-продажи жилого помещения: форма и существенные условия 33
  Глава 3. Правовое регулирование исполнения договора купли-продажи жилого помещения и ответственности за его неисполнение 44
  3.1. Обязанности сторон по договору купли-продажи жилого помещения 44
  3.2. Ответственность сторон за нарушение условий договора купли-продажи жилого помещения 54
  Заключение 58
  Список литературы 64
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор купли-продажи жилой недвижимости
  Введение
  
  
  
  Актуальность темы исследования обуславливается следующими обстоятельствами.
  В развитие конституционных положений о признании и равной защите в Российской Федерации всех форм собственности и свободе участия граждан в экономических отношениях, принятая в 1994 г. часть 1 Гражданского Кодекса РФ (далее — ГК РФ) закрепила свободу участия в гражданском обороте физических и юридических лиц и выделила в качестве самостоятельного объекта вещных прав недвижимое имущество. Однако развитие рыночной экономики актуализировало проблематику правового регулирования общественных отношений, возникающих в связи с формированием, развитием и функционированием рынка жилого недвижимого имущества. Правовое регулирование оборота жилого недвижимого имущества неоднократно подвергалось изменениям, обусловленным объективными потребностями общества и государства, к числу наиболее значимых из которых следует отнести вступление в силу с 1 января 2017 г. Федерального Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости», представляющего собой нормативно-правовой акт, комплексно регламентирующий общественные отношения в сфере оборота недвижимости.
  ....................
  Глава 1. Понятие и предмет договора купли-продажи жилого помещения
  1.1. Жилое помещение как объект гражданских прав
  
  
  
  Действующее гражданское законодательство рассматривает жилое помещение в качестве объекта как вещных, так и обязательственных прав. Правовой режим жилого помещения как объекта вещных прав определяется положениями статей 288 — 293 Гражданского Кодекса РФ (далее — ГК РФ) , в то время как правовой режим жилого помещения в качестве объекта обязательственных прав закреплен, в частности, положениями статей 671 — 688 ГК РФ о найме жилого помещения, а также ряда иных норм гражданского законодательства и специализированных законов, включая Федеральный Закон РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». . Отметим, что перечень объектов гражданских прав, закрепленный в статье 128 ГК РФ, не выделяет жилых помещений в качестве самостоятельной их разновидности, охватывая их категорией вещей. ..................