Ипотечное кредитование в России. Проблемы и перспективы развития

• Номер работы:
  96952
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Финансы, деньги, кредит (ФДК)
• Год добавления:
  03.09.2008 г.
• Объем работы:
  81 стр.
• Содержание:
  СОДЕРЖАНИЕ
  
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 7
  1.1. Ипотечный кредит как экономическая категория 7
  1.2. История развития ипотечного кредита 9
  1.3. Роль ипотечного кредитования в рыночной экономике 15
  Выводы по главе 1 19
  ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РОССИЙСКОГО РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 21
  2.1. Модели ипотечного кредитования в России 21
  2.2. Современное состояние российского ипотечного рынка 24
  2.3. Проблемы развития ипотечного кредитования в России 49
  Выводы по главе 2 53
  ГЛАВА 3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ В РФ 55
  3.1. Совершенствование методик и схем ипотечных сделок 55
  3.2. Возможности использования зарубежного опыта ипотечного кредитования 61
  Выводы по главе 3 71
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 73
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 79
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Ипотечное кредитование в России. Проблемы и перспективы развития
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Россия, интегрируясь в мировую финансовую систему и становясь полноправным членом мирового бизнес - сообщества, перенимает и развивает апробированные на западе формы бизнеса. Одной из них можно назвать ипотечное кредитование, существование которого в России можно уверенно констатировать как реальность. Об этом говорят тенденции последних лет: уверенный рост объемов кредитных портфелей операторов ипотечного рынка, заявления новых игроков о развитии собственных ипотечных программ, начале законодательных инициатив федеральных и местных органов власти, активный интерес западных финансовых структур к этому бизнесу. Все это происходит на фоне экономического роста, политической стабильности и повышении долгосрочного кредитного рейтинга России.
  Россия, где долгое время преобладала социалистическая модель экономики, далеко не первая страна, которая пытается решить проблему жилья своих граждан, прибегая к ипотеке. Ипотечное кредитование является инновационным финансовым инструментом, который изначально был призван решать социально-жилищные проблемы, остро стоящие в стране.
  В новых условиях — условиях рыночной экономики, ипотечное кредитование существует в России уже не первый год. Принят целый ряд законов для поддержания и развития данного экономического механизма, важного с позиции государства. Однако бурное развитие ипотеки и ипотечного кредитования приходится лишь на последние несколько лет.
  Положительным моментом в развитии ипотеки становится возросшая конкуренция среди банковских институтов, работающих в области жилищного кредитования.
  Это связано с возрастающей ролью банковской системы в экономической жизни общества, решении социально значимых, общественно необходимых задач. Расслоение общества по уровню доходов заставляет