Разработка мероприятий по совершенствованию управления многоквартирными домами

• Номер работы:
  99324
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Гос. и муниципальное управление
• Год добавления:
  23.10.2008 г.
• Объем работы:
  55 стр.
• Содержание:
  СОДЕРЖАНИЕ
  
  стр.
  ВВЕДЕНИЕ 3
  
  1. Теоретическая характеристика правового института управления многоквартирными домами 6
  1.1. Понятие «управления многоквартирным домом» и критерии выбора способа управления 6
  1.2. Роль и место органов местного самоуправления в организации управления коммунальным комплексом и многоквартирными домами 13
  2. Участие муниципального образования в механизме выбора способа управления многоквартирных домов 24
  2.1. Социально-экономическая характеристика муниципального образования 24
  2.2. Анализ жилищного фонда и жилищной обеспеченности 29
  2.3. Анализ управления жилищным фондом и реализуемых способов управления многоквартирным домами 33
  2.4. Анализ формирования комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме 40
  3. Проектные особенности совершенствования управления многоквартирными домами на примере Внутригородского муниципального образования Марьино в г. Москве. Расчет затрат на проведение мероприятий 44
  
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 49
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 53
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Разработка мероприятий по совершенствованию управления многоквартирными домами
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Жилье - одно из основных благ и потребностей человека. И потому решение жилищной проблемы имеет первостепенное значение и для граждан, и для государства. Многие конституционные принципы в той или иной степени связаны с жильем.
  Согласно ст. 40 Конституции России каждый имеет право на жилище. Конституционное установление о том, что никто не может быть произвольно лишен жилища, пересекается с принципом неприкосновенности собственности (ст. 35 Конституции). Все большая часть жилищного фонда в настоящее время переходит в частную собственность граждан.
  В силу ст. 25 Конституции России жилище неприкосновенно. Этот принцип дополняет такой основополагающий конституционный принцип, как неприкосновенность частной жизни, личной и семейной тайны. Именно дом является для человека первым рубежом обеспечения неприкосновенности его частной жизни.
  Право на жилище справедливо называют атрибутом цивилизации и цивилизованности . Действительно, сам объект этого права (квартира, комната, дом) должен изменяться в лучшую сторону. Комнату в бараке без санузла и воды тоже можно назвать жилищем, но не в цивилизованном смысле этого понятия. Существование нескольких семей в одной квартире, стесненность, низкие нормы обеспеченности жилой площадью на одного человека, - эти реалии нашей жизни также не имеют никакого отношения к цивилизованному понятию "жилье".
  Поэтому, как и во все времена, была и остается проблема обеспечения граждан жильем, и не простым жильем, а соответствующим современному уровню развития цивилизации.
  В силу сложности и многогранности правовых отношений, связанных с