Оценка деятельности управляющей компании на рынке недвижимости г.Москвы

• Номер работы:
  23511
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год сдачи:
  07.04.2007 г.
• Количество страниц:
  75 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ОБЗОРЫ РЫНКОВ НЕДВИЖИМОСТИ Г. МОСКВА 5
  1.1 ОБЗОР СТОЛИЧНОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 5
  1.2 РЫНОК ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Г.МОСКВЕ 12
  1.3 ОБЗОР РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Г.МОСКВЕ 15
  ГЛАВА 2. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЙ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ Г. МОСКВЫ 22
  2.1 СУЩНОСТЬ И НАЗНАЧЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩИЙ КОМПАНИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 22
  2.2 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО «АКРУС-СИТИ» НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ 24
  2.3 ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ХОЗЯЙСТВЕННО-ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «АКРУС-СИТИ» 32
  ГЛАВА 3. НАПРАВЛЕНИЯ УЛУЧШЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 54
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 63
  ПРИЛОЖЕНИЯ 66
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Оценка деятельности управляющей компании на рынке недвижимости г.Москвы
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Профессиональное управление недвижимостью в России только начинает выделяться в отдельную сферу предпринимательской деятельности, однако уже сейчас можно говорить о существовании определенных тенденций в развитии этого бизнеса.
  На сегодняшний день одним из наиболее надежных и выгодных способов вложения денежных средств по-прежнему остается недвижимость. Люди рассматривают приобретение квартиры как инвестиционный инструмент или даже самостоятельный бизнес.
  Актуальность рассматриваемой проблемы очевидна. В ближайшем будущем количество объектов недвижимости, которыми будет управлять профессиональная управляющая компания, будет увеличиваться, владельцы недвижимости будут вынуждены прибегать к услугам профессионалов, поскольку именно они смогут достичь максимальной прибыли для собственника, дать ему полное комплексное обслуживание объекта, обеспечить ведение детального, четкого оптимизированного бухгалтерского, налогового и управленческого учета, а также гарантировать отсутствие конфликтов интересов с собственником.
  За первое полугодие 2006 г. в «АКРУС-недвижимость» поступило количество заявок на аренду и покупку коммерческой недвижимости в размере 87% от годового спроса в 2005 г. Причем желающие снять или купить склад и производство составляют 18% от общего количества поступающих клиентов. Спрос на приобретение складских объектов превышает спрос на приобретение производственных объектов примерно в 2 раза. Данная проблема достаточно изучена в современной российской литературе.
  Цель курсовой работы – выделить основные направления деятельности управляющей компании на рынке недвижимости г. Москвы.
  Для достижения поставленной цели, необходимо решение следующих задач: