Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Управление многоквартирными домами в муниципальном образовании г.Видное
ВВЕДЕНИЕ
В соответствии с законодательством Российской Федерации ответст-венность за организацию обеспечения жилищно-коммунальными услугами в муниципальных образованиях несут местные органы власти. Рынки жилищ-но-коммунальных услуг локализованы, условия их производства и предос-тавления резко отличаются в различных муниципальных образованиях. Зна-чительно отличаются и параметры спроса на услуги ЖКК. Поэтому муници-пальная политика в сфере коммунального комплекса должна формироваться в каждом муниципальном образовании своя, учитывая специфику местных условий. Во многих развитых странах эти проблемы находятся в компетен-ции местных органов власти, и коммунальная экономика успешно функцио-нирует. Неспособность центральной власти организовать эффективную ком-мунальную экономику и заставила передать ответственность за эту сферу на местный уровень.
......
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Жилищно-коммунальное хозяйство ( далее - ЖКХ) - это наиболее зна-чимая, до¬тационная, затрагивающая абсолютно всех сфера деятельности ме-стного самоуправления. Муниципалитет, в полномочия кото¬рого входит не только управление деятельностью предприятий сферы ЖКХ, но и содержа-ние, вынужден решать проблемы, став¬шие за последние годы закономерно-стью.
Местная власть, создавая конкурентную среду в системе ЖКХ, должна опираться на комплексные целевые исследования в дан¬ной сфере и диффе-ренцированно подходить к экономическим и управленческим структурам, работающим сегодня в сфере ЖКХ. На местном уровне содержание и управ-ление в сфере ЖКХ вхо¬дит в круг полномочий департаментов или других подразделений администрации, исполняющих данные обязательства.
Выбор способа управления многоквартирным домом проводится на общем собрании собственников.
........
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Федеральный закон №123-ФЗ от 04.05.2011 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Режим доступа: www.consultant.ru
2. Федеральный закон №242-ФЗ от 18.07.2011 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации по вопросам осу-ществления государственного контроля (надзора) и муниципального контро-ля"// Режим доступа: www.consultant.ru
3. Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юриди-ческих лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении госу-дарственного контроля (надзора) и муниципального контроля» // Режим дос-тупа: www.consultant.ru
4. Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.92 № 4218-1( с изм и доп. ) // Режим доступа: www.consultant.ru
5. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ «Об основах ре-гулирования тарифов организаций коммунального комплекса» // Режим дос-тупа: www.consultant.ru
6. Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содей-ствия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // Режим досту-па: www.consultant.ru
7. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ ( с изм на 04.06.2011) / / Режим доступа: www.consultant.ru
8. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О поряд-ке предоставления коммунальных услуг гражданам» // Режим доступа: www.consultant.ru
9. Постановление Правительства РФ «О федеральных стандартах опла-ты жилья и коммунальных услуг на 2004 г» от 25.08. 2003 № 522 . // Режим доступа: www.consultant.ru
10. Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 года № 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы".// Режим доступа: www.consultant.ru
11. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 августа 2005 года № 541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» // Режим доступа: www.consultant.ru
12. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нор-мативов потребления коммунальных услуг» // Режим доступа: www.consultant.ru
13. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражда-нам» // Режим доступа: www.consultant.ru
14. Андрианов В.В. и др. Принципы эффективного тарифного регулиро-вания коммунальных предприятий / Под ред. С.Б. Сиваева. - М.: Фонд «Ин-ститут экономики города», 2008 -322 с.
15. Воронин А.Г. Муниципальное хозяйствование и управление - М., Финансы и статистика, 2004-176 c.
16. Воронин А.Г. Муниципальное хозяйствование и управление - М.: Финансы и статистика, 2009 – 326с.
17. Годовой отчет Фонда содействия реформированию ЖКХ за 2008-2009 г// www.gkh-reforma.ru
18. Данные официального сайта г.Видное // Режим доступа: http://www.adm-vidnoe.ru
19. Доклад министра регионального развития Российской Федерации В. Басаргина на 10 Всероссийском форуме жилищно-коммунального хозяйства // Журнал ЖКХ-Инфо. – 2009. – Апрель-май. – №3-4 (14-15).
20. Дронов А.А. О состоянии ЖКХ России и перспективах его формиро-вания // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №6-7 –2008 – c.63
21. Жуков Д.М. Экономика и организация жилищно-коммунального хо-зяйства города. - Москва.: Владос- пресс, 2008 – 96 с.
22. Ермолаев Е.Е. Методы проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства, учитывающие его инновационные возможно-сти//Транспортное дело России, 2009. - №3. – С. 72-74
23. Игнатов В.Г. Экономика муниципальных образований - М: ИКЦ «МарТ», 2005 – 240 с.
24. Исаев В.Н. Экономия воды в структуре водопотребления// Жилищ-но-коммунальное хозяйство, № 3, 2009 – С.43
25. Информация об одобренных и рассматриваемых заявках на получе-ние финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформирова-нию жилищно-коммунального хозяйства с официального сайта: http://www.fondgkh.ru/result/get_finance/22902.html
26. Кесарева Н., Улюкаев А. Реформа жилищно-коммунального хо-зяйства: эволюция или революция //Вопросы экономики. 2007. № 9. стр. 16.
27. Кобилев А.Г., Кирнев А.Д., Рудой В.В. Муниципальное управление и социальное планирование ы муниципальном хозяйстве. Р-н-Д:Феникс, 2007-608 с.
28. Косовских А. Пути эффективного управления жилищным фондом // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. - 2010 - № 6 – c.50.
29. Лубенец Г.А. Особенности развития рынка жилищно-коммунальных услуг в условиях рыночной экономики: Препринт. – СПб.: Изд-во: ГОУ ВПО СПбГУЭФ, 2007. – 200с.
30. Материалы официального сайта Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: http://www.fondgkh.ru/
31. Максимова Н.С. Реформа жилищно-коммунальной сферы – важный резерв укрепления финансов России // Журнал руководителя и главного бух-галтера ЖКХ - №5, 2008 – с.31
32. О ситуации в жилищно-коммунальной сфере // Информационно-аналитический бюллетень Бюро экономического анализа. – 2011. - № 31 – С.40.
33. Петрова Е.Ф., Шапиро М.Д. Развитие конкуренции в сфере обслужи-вания жилищного фонда. М.: Фонд «Институт экономики города», 2008 – 189 с.
34. Прокофьев В. Концепция оптимизации системы управления муниципаль-ным сектором экономики в сфере ЖКХ с учетом реформы МСУ / В. Прокофьев, И. Колесников // Вопросы местного самоуправления, 2010. - № 4. – С. 13-21.
35. Реформа жилищно-коммунального комплекса. Научно- анали-тическое пособие под ред. Смирнова С. М: Кнорус, 2010
36. Российский комплекс ЖКХ: проблемы и решения// Мир ЖКХ, 2009, № 4 – С.58
37. Cиваев С.Б. Формирование договорных отношений в сфере ЖКХ // Мир ЖКХ, 2010, № 3- с.46
38. Симионов Ю.Ф. Экономика жилищно - коммунального хозяйства. М:МарТ, 2008 – 240 с.
39. Сираждинов Р.Ж. Управление в городском хозяйстве. М: КНОРУС, 2009 – 352 с.
40. Сираждинов Р.Ж. Городское хозяйство. М:КНОРУС, 2009 – 306 с.
41. Черная И.П. Муниципальное хозяйство. Р-н-Д:МарТ, 2010
42. Чернышов Л.Н. Первые итоги демонополизации жилищной и соци-альной сферы // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №3, 2009 – с.27
43. Черняк В. З. Жилищно-коммунальное хозяйство: развитие, управле-ние, экономика. – М.: КноРус, 2007
44. Экономика муниципального сектора: учебное пособие для сту-дентов ВУЗов/ под ред. Пикулькина А.В. – М: ЮНИТИ-ДАНА, 2008 – 464 с.