Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Особенности наследования недвижимости
Введение
Согласно российскому законодательству, наследование недвижимого имущества происходит либо на основании завещания, либо согласно норме закона.
Во втором случае процедура наследования производится, если наследодатель не оставил завещания. При таком раскладе право на наследство имеют родственники в установленной законом очередности. Так, например, к наследникам первой очереди относятся дети, супруг (супруга) и родители наследодателя. Во вторую очередь наследство делится между братьями и сестрами наследодателя, его бабушками и дедушками. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети наследодателя, то есть братья и сестры его родителей. В следующих очередях идут более дальние родственники: прабабушки, прадедушки, дети родных племянников и племянниц и так далее. Последними в очереди на наследство стоят отчим и мачеха наследодателя, а также его пасынки и падчерицы.
Среди наследников одной очереди имущество распределятся в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления, т.е. когда наследник умер до оформления наследства и наследство оформляется уже на наследников наследника. При этом распорядиться имуществом можно только после оформления документов.
..............................................................
Глава I. Общие положения наследования недвижимости
§ 1. Понятия и виды недвижимого имущества
Недвижимость – одна из центральных категорий гражданского права, хозяйственного оборота, рынка. В тоже время, как справедливо замечают в современной юридической литературе: «недвижимость - это понятие законодательное, законом рожденное, им же изменяемое».
Говоря об особом правовом режиме недвижимости (недвижимого имущества), в юридической литературе, называют следующие признаки недвижимости:
- это вещь, предмет материального мира. В литературе данный признак еще называют как «физическая осязаемость»; в дореволюционной юридической литературе как «самое свойство имущества недвижимого - нельзя его скрыть подобно движимости». Из данного признака недвижимости можно выделить еще такой как: «имущество недвижимое является более важным, нежели движимое», обладающее большей ценностью, это «имущество имеющее господство над движимым», «соотносящееся с движимым как главное».
- индивидуально-определенное имущество;
- незаменимое имущество;
- обладающее прочной связью с землей, перемещение, которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, либо отнесенное к таковым законодательным актом. ………………
Стоит отдельно остановиться на справке, подтверждающей место жительства наследодателя в момент смерти. Дело в том, что этот документ будет указывать на место открытия наследства, коим является последнее место жительства наследодателя.
..............................................................
Список литературы
1. Нормативно – правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // "Парламентская газета", N 4, 23-29.01.2009.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья)// "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994.
Литература
3. Тужилова-Орданская Е.М. Право на наследование недвижимости и проблема выбора способа его защиты // Бюллетень нотариальной практики. - М.: Юрист, 2006, № 6. - С. 13-14;
..............................................................