Виды ценообразующих характеристик недвижимого имущества. Примеры их корректировок

• Номер работы:
  315069
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  21.11.2014 г.
• Объем работы:
  29 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 3
  Глава 1. Виды ценообразующих характеристик недвижимого имущества 4
  1.1. Особенности ценообразования на строительную продукцию 4
  1.2. Методическая и сметно – нормативная база ценообразования в строительстве 13
  Глава 2. Практическая часть работы 20
  2.1. Примеры корректировок ценообразующих характеристик 20
  Заключение 27
  Список литературы 29
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Виды ценообразующих характеристик недвижимого имущества. Примеры их корректировок
  Введение
  Потребность в оценке строительной продукции возникает при решении различных задач имущественного характера, имеющих важное экономическое значение как для субъектов оценки, так и для будущего существования объектов собственности на рынке. Среди них нужно выделить такие задачи, как осуществление купли-продажи недвижимости в целом или его долей, обоснование суммы кредита под залог имущества, определение дополнительного объема подлежащих выпуску акций, расчет страховых сумм для страхователей и выплат при наступлении страхового случая, исчисление рациональных сумм налогов, проведение переоценке основных производственных фондов, принятие решения о банкротстве предприятия и др.
  ...........
  Глава 1. Виды ценообразующих характеристик недвижимого имущества
  1.1. Особенности ценообразования на строительную продукцию
  Технико-экономические особенности, присущие строительной продукции и ее производству, оказывают влияние на ценообразование в строительстве и обуславливают специфику методов определения цен на строительную продукцию.
  Основное отличие строительной продукции и ее производства от промышленной продукции заключается в следующем. Здания и сооружения отличаются капитальностью, значительными единовременными затратами на их возведение, продолжительностью строительного производства, многообразием строительной продукции (строящиеся здания и сооружения резко различаются по назначению, объему, планировке, применяемым материалам и конструкциям), локальной закрепленностью, зависимостью характера продукции и величины затрат на ее производство от разнообразных местных условий. ..........