Основные подходы и методы оценки стоимости компании

• Номер работы:
  333724
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Финансовый менеджмент, финансовая математика
• Год добавления:
  20.12.2014 г.
• Объем работы:
  33 стр.
• Содержание:
  ПЛАН
  Введение………………………………………………………………………….3
  1. Теоретические аспекты оценки стоимости компании………………………5
  1.1 Принципы оценки стоимости компании и факторы, влияющие на ее стоимость…………………………………………………………………………5
  1.2 Нормативно-правовое регулирование процесса оценки………………..15
  2.Основные подходы к определению стоимости объекта оценки……………17
  2.1. Затратный подход…………………………………………………………...17
  2.2. Сравнительный подход……………………………………………………..23
  2.3. Доходный подход…………………………………………………………...28
  Заключение ………………………………………………………………………30
  Список литературы………………………………………………………………32
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Основные подходы и методы оценки стоимости компании
  Введение
  Продолжающаяся экономическая реформа в России способствует появлению и развитию различных типов рынков: недвижимости, нематериальных активов, интеллектуальной собственности, фондовых и т. д. Важным сектором фондового рынка является рынок имущества промышленных предприятий. В России он находится еще в стадии становления. Имущественные комплексы предприятий становятся товарами, появление которых на рынке вызвано многими процессами, связанными с изменением отношений собственности: приватизацией государственных и муниципальных предприятий, организацией аукционов по продаже акций приватизируемых предприятий, банкротством несостоятельных предприятий и последующей распродажей их имущества, имущественными взаимоотношениями между совладельцами малых предприятий, арендой имущества предприятий и др.
  .............
  1. Теоретические аспекты оценки недвижимости
  
  1.1 Принципы оценки недвижимости и факторы, влияющие на ее стоимость
  
  В рыночной экономике оценка недвижимости нужна всем, кто с ней связан: собственникам, управляющим, банкирам, работникам страховых и налоговых служб, инвесторам.
  Из многообразия целей, которые может преследовать оценка, вытекает многообразие ее видов.
  В плановой экономике обычно при оценке использовалась балансовая стоимость. Однако в рыночной экономике наиболее часто требуется определить рыночную стоимость (или, как ее еще называют, - справедливую рыночную стоимость). Рыночная стоимость - это цена, по которой согласны продать продавец и купить покупатель, не подверженные никакому давлению и хорошо представляющие все факты, имеющие отношение к покупке. Весьма важно, что при определении рыночной стоимости речь, идет не о конкретном продавце и покупателе, а рассматривается гипотетическая сделка купли-продажи, исходя из спроса и предложения на конкретном рынке и в определенное время, то есть оценка для всех людей в целом.
  ............