Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: объекты здравоохранения

• Номер работы:
  437330
• Раздел:
  Все работы   →   Контрольные работы   →   Экономика отрасли
• Год добавления:
  20.02.2017 г.
• Объем работы:
  24 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 2
  1. Законодательная база, сущность и классификация инвестиционных проектов 4
  2. Особенности процесса инвестирования в коммерческую недвижимость - учреждения здравоохранения 12
  3. Инвестиционный потенциал Красноярского края и его значение для развития рынка коммерческой недвижимости - учреждений здравоохранения 17
  4.Новые инвестиционные проекты на строительство (и реконструкцию) учреждений здравоохранения в Красноярском крае 20
  Заключение 22
  Список литературы 24
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: объекты здравоохранения
  Введение
  
  Такой инструмент как недвижимость, занимает важное место в портфеле профессионального инвестора, но чтобы это был действительно инвестиционный инструмент, недвижимость должна быть коммерческой, то есть приносить прибыль, а не просто быть местом, в котором живет человек.
  На данный момент многие бизнесмены предпочитают вкладывать денежные средства в коммерческую недвижимость. Жилая аренда и банки уже не так интересуют инвесторов. Причиной этого можно назвать увеличение количества предприятий, которые хотят приобрести во владение различного вида площадки и постройки.
  Преимуществом инвестиций в коммерческую недвижимость является высокая рентабельность, в отличие от жилых объектов, а также устойчивость к макроэкономическим потрясениям, в отличие от тех же банков. В большинстве случаев приобретают строительные площадки, производственные помещения, офисы, кафе, рестораны, имущественные комплексы, торговые центры, склады и магазины. Объекты применяются для ведения собственного дела, для перепродажи или аренды склада от собственника на долгий или короткий срок.
  ...........
  1. Законодательная база, сущность и классификация инвестиционных проектов
  
  Основу законодательной системы, регулирующей инвестиции в объекты недвижимости, составляет гражданское законодательство.
  Основополагающими актам гражданского законодательства являются Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации.
  Помимо этого, существует множество актов, которые регулируют строительную, архитектурную, инвестиционную работу. Из наиболее важных правовых актов целесообразно назвать – Земельный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс РФ, ФЗ «О техническом регулировании», «Об инвестициях в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации».
  Реализация инвестиционных целей требует формировать инвестиционные проекты, обеспечивающие инвестора и других участников проекта нужными сведениями, чтобы принять решение об инвестировании.
  Концепция инвестиционного проекта рассматривается в двух смыслах:
  1. Как мероприятия (деятельность), которое предполагает реализацию комплекса конкретных мер, чтобы обеспечить достижение намеченных целей;
  ........