Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

• Номер работы:
  547146
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Гражданское право
• Год добавления:
  20.04.2019 г.
• Объем работы:
  69 стр.
• Содержание:
  Ведение 3
  Глава 1. Общие положения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд 6
  1.1 Понятие и основания изъятия земельных участков 6
  1.2 Земельный участок как объект изъятия для государственных или муниципальных нужд 16
  Глава 2. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд 30
  2.1 Процедура подготовки к соглашению об изъятии земельного участка 30
  2.2 Определение размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд 41
  2.3 Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд 49
  Заключение 53
  Список использованных нормативных правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы 59
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
  Ведение
  
  Актуальность темы. В условиях современной действительности, в ходе реализации национальных приоритетных проектов все большее значение приобретают вопросы, связанные с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Практическая потребность в таких мерах постоянно возрастает в первую очередь из-за необходимости в короткие сроки развивать инженерную, транспортную, социальную инфраструктуру страны.
  В настоящее время достаточно подробно и глубоко изучена теория права собственности и оценки. Но теоретические и прикладные аспекты, связанные с процедурой принудительного прекращения права в пользу общества и государства как элемента ограничения прав собственности на землю, затронуты поверхностно. Слабо проработан вопрос определения размера возмещения при изъятии для государственных или муниципальных нужд, так как основное внимание уделено оценке недвижимости при обычных рыночных сделках. В связи с этим неизбежно возникают проблемы, препятствующие социальному и экономическому развитию страны. Зачастую проблемы в этой области решаются посредством накопления практического опыта. Можно привести достаточно много примеров изъятия земель в России - от масштабных (например, изъятие земельных участков в связи с организацией и проведением Саммита АТЭС Владивосток-2012, XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, со строительством Волгоградского моста, комплекса развязок в городе Томске, подготовкой к Чемпионату мира по футболу 2018 года и т.п.) до «простых» случаев, когда происходит изъятие всего лишь одного участка.
  ....................
  Глава 1. Общие положения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
  
  1.1 Понятие и основания изъятия земельных участков
  
  Среди множества спорных и неоднозначных вопросов земельного права вопрос об определении и содержании понятия изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд остается одним из наиболее злободневных и неоднозначных. С одной стороны, существование института изъятия земельного участка подразумевает ограничение и прекращение вещных и иных прав на землю, в то время как право свободно владеть пользоваться и распоряжаться землей гарантировано Конституцией РФ и входит в число основ конституционного строя, а также закреплено в ст.ст. 48-88 ГК РФ. Возникающая в данном случае и характерная для земельных правоотношений в целом проблема гармоничного разграничения действия частноправовых и публичных требований (гражданского и земельного законодательства) особенно обостряется в текущей политико-экономической обстановке, подразумевающей, с одной стороны, развитие инфраструктуры и промышленного производства страны, в особенности имеющих стратегическое значение, а с другой стороны – активное участие РФ в международных мероприятиях, многие из которых организуются и проводятся на её территории, в частности, Зимние Олимпийские Игры 2014 г, Чемпионат мира по футболу 2018 г, форум «Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество» и мн. др.
  ...........