Проблемы правового регулирования аренды нежилых помещений

• Номер работы:
  624567
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Гражданское право
• Год добавления:
  20.05.2020 г.
• Объем работы:
  31 стр.
• Содержание:
  
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1 6
  1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 6
  1.2. НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КАК ОСОБЫЙ ОБЪЕКТ АРЕНДЫ 12
  ГЛАВА 2 17
  2.1. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЯ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ ИЛИ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА В ПРОЦЕССЕ ПАНДЕМИИ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН В ПРОЦЕССЕ ПАНДЕМИИ (С УЧЕТОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ НОВОВВЕДЕНИЙ) 17
  2.2. ИНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 24
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 30
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Проблемы правового регулирования аренды нежилых помещений
  
  
  
  В развитие конституционных положений о признании и равной защите в Российской Федерации всех форм собственности и свободе участия граждан в экономических отношений, принятая в 1994 г. часть 1 Гражданского Кодекса РФ (далее — ГК РФ) закрепила свободу участия в гражданском обороте физических и юридических лиц и выделила в качестве самостоятельного объекта вещных и обязательственных прав недвижимое имущество. Вместе с тем с развитием рыночной экономики в практике правового регулирования договора аренды недвижимого имущества выявился ряд проблем, обусловленных пробелами и противоречиями правового регулирования соответствующего договора. Однако наиболее актуальной проблема правового регулирования особенностей договора аренды нежилых помещений стала актуальной в текущем году в связи со введением обусловленных неблагоприятной эпидемиологической обстановкой ограничений. .......................................
  
  ГК РФ не выделяет положений об аренде нежилых помещений в качестве самостоятельной главы, в связи с чем в силу прямого указания статьи 625 ГК РФ применяются общие положения о договоре аренды, если иное не установлено законом.
  Содержание договора аренды нежилого помещения составляет совокупность его условий, определяющих либо конкретизирующих права и обязанности сторон данного договора. Особенность данного договора заключается в том, что исполнение обязанностей одной его стороной неразрывно взаимосвязано с совершением определенных действий другой стороной договора. Так, исполнение арендодателем обязанности по передаче арендатору предмета договора предполагает совершение определенных действий как арендодателем, так и арендатором. В свою очередь, исполнение арендатором обязанности по уплате арендных платежей предполагает выставление арендодателем счетов к оплате .
  ...............................................................