Схемы банковского ипотечного жилищного кредитования

• Номер работы:
  253677
• Раздел:
  Все работы   →   Рефераты и реферативные задания   →   Банковская деятельность и финансы
• Год добавления:
  19.04.2013 г.
• Объем работы:
  11 стр.
• Содержание:
  Оглавление
  
  Введение 3
  1. Работа банка с АИЖК 4
  2. Продажа ипотечных кредитов на вторичном рынке 4
  3. Предоставление банком ипотеки под залог недвижимости 5
  4. Реализация ипотечного кредитования через государственные программы 7
  5. Рефинансирование ипотечного кредита 8
  Заключение 10
  Список использованной литературы 11
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Схемы банковского ипотечного жилищного кредитования
  Введение
  
  Ипотечные механизмы следует рассматривать как связующее звено в объединении рынков недвижимости и капитала и на их основе - формирование рынка ипотечного капитала. Взаимодействие между рынками капитала и недвижимости проявляется через трансформацию денежных потоков, стоимости кредитных ресурсов, их влияние на стоимость недвижимости и способствует повышению капитализации ресурсов обоих рынков, .......
  1. Работа банка с АИЖК
  
  Механизм работы АИЖК таков: средства, получаемые напрямую от государства или при его содействии, АИЖК направляет на выкуп у банков ипотечных кредитов, выданных по стандартам агентства. Из общего объема выданных ипотечных кредитов примерно в 1 трлн. руб. (60%) выдано по стандартам АИЖК. По стандартам АИЖК работает большая часть региональных банков и несколько крупных федеральных игроков, в частности, банки «Возрождение» и МБРР .
  .........
  Заключение
  
  Специфика ипотечных кредитных отношений формирует определенные преимущества кредитования под залог недвижимости как для заемщика, так и для кредитора. Главными преимуществами ипотечного кредита для заемщика является рост инвестиционных возможностей путем преобразования недвижимости на операционный капитал; функционирования заложенной недвижимости по целевому назначению; ..........