Договор аренды и его основные разновидности

• Номер работы:
  490212
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  01.03.2018 г.
• Объем работы:
  32 стр.
• Содержание:
  
  Введение 3
  1. Договор аренды: общая характеристика 5
  1.1. Понятие, содержание, предмет, стороны договора аренды 5
  1.2. Виды договора аренды 9
  2. Характеристика различных видов договора аренды 18
  2.1. Договор аренды транспортных средств с экипажем 18
  2.2. Договор аренды земельного участка 23
  Заключение 29
  Список литературы 32
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор аренды и его основные разновидности
  Введение
  
  Актуальность темы исследования. К отношениям, которые к аренде, применяются общие положения (гл. 34 ГК РФ), если специальные правила не устанавливают иное. Аренда гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязан предоставить арендатору в пользование и временное владение определенное имущество, а арендатор за это уплачивает арендную плату. Характеристика договора: консенсуальный, взаимный, возмездный.
  Легальное определение договора содержится в п. 1 ст. 432 ГК РФ. Договор это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, прекращении или изменении гражданских прав и обязанностей. Как известно, для того чтобы заключить какой-либо договор надо согласовать условие о его предмете (п. 1 ст. 432 ГК РФ). В соответствии с абз. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование и владение. В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре должны быть указаны данные, которые позволяют установить имущество, которое подлежит передаче арендатору. Если эти данные не указываются, то считается условие об объекте не согласованным, а договор – незаключенным.
  .................
  1. Договор аренды: общая характеристика
  1.1. Понятие, содержание, предмет, стороны договора аренды
  
  Легальное определение договора аренды закреплено в ст. 606 ГК РФ.
  По договору имущественного найма (аренды) наймодатель (арендодатель) обязуется предоставить нанимателю (арендатору) имущество за плату в пользование и временное владение или во временное пользование.
  Доходы, продукция и плоды, которые полученны арендатором в итоге использования имущества, согласно договора являются его собственностью.
  Договору аренды в ГК РФ посвящена гл. 34. Кроме общих положений о договоре аренды, применяемые к разным видам этого договора и видам сдаваемого в аренду имущества, в ней содержаться нормы, которые регулируют отдельные виды арендных отношений .
  Тогда как предмет договора аренды в широком смысле включает в себя как действия обязанных сторон, в т. ч. по передаче и принятию имущества (объект первого рода), так и само имущество (объект второго рода). Таким образом, в последнем случае имеет место сложный предмет. Системное толкование норм российского гражданского законодательства позволяет прийти к выводу о том, что концепция предмета аренды в узком смысле является предпочтительнее второй концепции.
  ..........