Правовое регулирование договора участия в долевом строительстве

• Номер работы:
  576353
• Раздел:
  Все работы   →   Магистерские работы   →   Предпринимательство (Малое, среднее и крупное)
• Год добавления:
  09.09.2019 г.
• Объем работы:
  74 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Правовая природа договора участия в долевом строительстве 10
  1.1 Квалификация договора участия в долевом строительстве 10
  1.2 Существенные условия договора участия в долевом строительстве 19
  Глава 2. Тенденции развития законодательства и анализ практики правового регулирования договорных отношений об участии в долевом строительстве 30
  2.1 Современные тенденции развития законодательства, регулирующего договорные отношения об участии в долевом строительстве 30
  2.2 Анализ судебной практики правого регулирования участия в долевом строительстве 35
  Глава 3. Недостатки и пути совершенствования правового регулирования договора участия в долевом строительстве 49
  3.1 Проблемы правового регулирования договора участия в долевом строительстве 49
  3.2 Рекомендации по совершенствованию правового регулирования договора участия в долевом строительстве 55
  Заключение 63
  Список использованной литературы 67
  Приложения 74
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Правовое регулирование договора участия в долевом строительстве
  Введение
  
  Актуальность темы. Наиболее высокий спрос на первичные жилые помещения наблюдается со стороны различных приезжих иногородних учащихся учебных заведений (студентов), молодых семей, а также лиц, желающих каким-либо образом улучшить свои жилищные условия по качеству или размеру (жилищной площади). Помимо всего прочего, возникают ситуации, когда предприимчивыми гражданами приобретаются жилищные помещения для целей их последующей сдачи в аренду. Как правило, данная группа граждан не может позволить себе приобрести (купить) готовую жилую площадь в новостройке путем оплаты всей полной стоимости того или иного жилищного объекта. И тогда строительными компаниями предоставляется возможность купить (приобрести) жилую площадь (квартиру) на этапе проектирования или застройки, когда стоимость такой жилплощади ниже, чем на стоимость квартир в уже построенных (готовых, сданных) домах. Именно по этой обоснованной причине договор участия в долевом строительстве является весьма распространенным среди граждан и компаний, которые работают в строительной сфере и непосредственно занимаются строительством .
  .....................
  Глава 1. Правовая природа договора участия в долевом строительстве
  
  1.1 Квалификация договора участия в долевом строительстве
  
  На сегодняшний день одним из наиболее распространенных способов проявления конституционного права граждан на жилище является долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, предполагающее привлечение денежных средств физических и юридических лиц путем заключения договора участия в долевом строительстве.
  Данные отношения регулируются положениями федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» .
  Значительная часть общественных отношений регулируется путем соглашения двух или более сторон, в результате которого у лиц возникают определенные права и обязанности.
  ...................